产品描述
1.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;
2.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
3.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
本公司主要从事合肥市危房检测鉴定
淮南市危房检测鉴定 阜阳市危房检测鉴定 宿州市危房检测鉴定 马鞍山市危房检测鉴定 芜湖市危房检测鉴定宣城市危房检测鉴定 六安市危房检测鉴定 毫州市危房检测鉴定 安庆市危房检测鉴定 黄山市危房检测鉴定 淮北市危房检测鉴定
01一般规定
定性鉴定现场检查的顺序宜为先房屋外部,后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋,若其破坏状态显而易见,可不再对房屋内部进行检查。
房屋外部重点检测以下部分:
1)房屋的结构体系及其高度、宽度和层数;
2)房屋的倾斜、变形;
3)地基基础的变形情况;
4)房屋外观损伤和破坏情况;
5)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状;
6)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
房屋内部重点检测以下部分:
1)着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造;
2)检查非承重墙和*倒塌的附属构件,检查时,应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。
02房屋评定方法
房屋危险性定量鉴定
了解了房屋鉴定流程,我们还需要知道房屋等级划分,根据鉴定等级对房屋进行相应的处理。
房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分,各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分:
A级:无危险点,结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。
B级:有危险点,结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。
C级:局部危险,部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级:整体危险,承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
场地危险性鉴定
1.房屋倾斜,检测房屋整体的一个情况是否存在倾斜现像,这个我们一般用眼睛直接看是看不出来的,我们带了专门的检测仪器,只要房屋的倾斜度不**过千分直三,那么就不会存在安全性问题
2.沉降,检测房屋整体是否下陷沉降
3.裂缝,房屋整体上出现多条裂缝,其中一楼大厅东里面裂缝,长度达到3米,二层房间也出现一些裂缝,主卧室房屋有渗水现像,墙皮有些拖落,在其角落中,有一些发生霉变的现像。详细情况就看附图1
4.地基基础,用专业的仪器检测,发现地基结构完整,没有出现损坏
5.砌体结构构件,房屋的主体承重墙出现裂缝,有些轻微的损坏,但是不影响其正常的使用
6.木结构构件,结构构件完好,局部非主要构件有轻微的损坏
7.钢结构构件,材料塑性、韧性完好,钢结构表面没有出现明显的腐蚀,能够继续使用
8.混泥土结构构件
非现场检测的有
4)检查检测:
对房屋现状进行现场检测,必要时,宜采用仪器量测和进行结构验算;
5)鉴定评级:
对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析,综合评定,确定其危险等级,包括定性与定量鉴定;
6)处理建议:
对被鉴定的房屋,提出原则性的处理建议;
7)出具报告:
报告式样应符合本导则附录的规定。
农村危房房屋安全鉴定知识及流程
房屋等级划分
一、 房屋完损等级评定
根据被检房屋的倾斜测量结果、室内外可见部位损伤检查结果,对被检房屋进行完损等级评定:
一)结构部分:
1、地基基础:目前房屋有一定的承载能力,虽存在一定的倾斜,但均满足相关规范规定。
2、承重及非承重构件:各构件及连接节点无明显结构性损伤,但少量墙体存在开裂、渗漏迹象。
3、屋面:排水基本通畅,无明显渗漏现象。
4、楼地面:整体面层基本完好,无明显开裂、空鼓、下沉等现象。
综上:被检房屋结构部分评定为基本完好。
二)装修部分:
1、门窗:无明显变形,开启方便,玻璃、五金等齐全。
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