鑫歆杰质量检测(上海)有限公司
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产品描述
房屋安全鉴定，是房屋质量检查验收的重要内容之一，是以建筑、结构或装修材料为对象，以现行国家标准和行业标准为依据，对涉及房屋安全的下列项目进行检查、测量和分析评定。鉴定的目的在于通过对上述工程的检查和对影响房屋安全的隐蔽工程质量问题的检测分析，判断该房屋的完损程度并提出处理建议。
根据《城市危险房屋管理规定》(建设部令*89号)，凡在城镇范围内生产活动的单位和个人建造的房屋(包括新建、扩建和改建的房屋)，均属危险房屋。凡已取得建设工程规划许可证的建设项目竣工后未进行竣工验收或者经验收不合格即交付使用的住宅区内的单位或个人自建住宅及其他建筑物不属于危险房屋范围。
房屋安全鉴定报告包含内容：
1、房屋建筑、结构概况调查。
2、建筑使用情况调查。
3、建筑、结构平面布置图测绘。
4、房屋结构损伤状况调查。
5、房屋变形情况检测。
6、房屋结构材料强度检测。
7、承载力验算。
8、构件安全性鉴定评级。
9、地基基础子单元安全性评级。
10、承重结构子单元安全性评级。
11、围护系统承重部分子单元安全性评级。
12、房屋结构安全性评级。
房屋鉴定一般要找当地的住房和城乡建设局，如果是存在严重的质量问题，可以找当地的质量技术监督局，同时，较为专业的质量鉴定，**部门会寻找第三方中介机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行有关的质量评估。
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