东莞房屋质量检测中心

所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的组成部分，是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
回弹法是利用混凝土表面硬度与强度之间的相关关系来推定混凝土强度的一种方法。其基本原理是用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆(传力杆)，弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，即回弹值(反弹距离与弹簧初始长度之比)作为与强度相关的指标，同时考虑混凝土表面碳化后硬度变化的影响，来推定混凝土强度的一种方法。

房屋质量检测还能够提升房屋的价值，在房屋的买卖过程中，房屋的质量是重要的一个因素，房屋的价值往往与其质量直接相关。一旦发现房屋存在质量问题，房屋的价值也会相应下降。而通过对房屋进行质量检测和改善，可以提高房屋的质量，从而提升房屋的价值。

房屋质量检测包含以下主要检测项目：
1、基础结构：房子的基础结构是房屋的重要支撑，如果基础结构出现问题，会使房子发生倾斜或者发生垮塌而导致房屋安全问题。检查房子的基础结构主要包括了土壤条件、基础深度及结构等问题，检测人员将用工具来检查地基是否坚固，是否能承受建筑物的重量。
2、屋顶：屋顶是房子的重要部分，它不仅能保护房子，也能有效地防止外来物体的进入，如果屋顶的质量不好，降水天气时房屋就*出现漏水等问题。检查屋顶主要检测屋顶的整体结构是否合理，以及屋顶下面的屋架与梁柱连接是否牢固。
3、墙体：房子的墙体是房子的载体，而且也是给房间增添美观的主要外观部分，因此检测墙壁的材料是否坚固防水，外观是否有问题是十分重要的。除此之外，检测人员还需要了解墙体的结构及是否存在开裂、损坏等问题。
4、门窗：门窗是房屋的重要通途，同时也是保护房间的安全防线，健康通风环境对于居住者有至关重要的意义。在检查门窗时，检测人员主要检测门窗的安全工艺、雨、隔热、防水及防火等性能，还需要检查门窗的正常开启动作。
5、水电系统：在房子建造的过程中，水电系统是必须要进行的施工环节，因为它关系到人们日常生活中基本的需求，如用水、发电、供暖等等。检测人员将检查管线的清洁度、组装情况、水压等等问题。
6、排水系统：建筑排水系统的建造与维护举足轻重，如果排水系统的建造不合理，房屋就*面临排水堵塞、水浸、水渍污染等问题。检测人员主要是检查管道连接是否牢固、水管是否老化以及汇水管的情况。
7、室内装修：室内装修是房屋的重要部分，它能够体现出房主的个性和爱好。检测人员将评估室内装修的材料是否有耐用性，摆放是否科学合理。

通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。检测内容包含现场检测、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
鑫歆杰公司本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平、真实可靠、实事求是”的经营理念，*成长经验丰富的工程检测鉴定咨询服务单位之一。
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