价格面议为准
服务区域全国
检测方式现场鉴定
检测机构第三方
报告是否出具是
所在地上海
随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多初期建设的厂房、仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，所以房屋改造日益起来。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
一、房屋使用功能改变检测的实用性
1、房屋使用功能发生改变的依据。
2、房屋使用功能改变后是否安全的依据。
3、为后续施工提供参考。
二、实际检测内容
1、委托人提供房屋用途变更方案，检测人员根据方案设计进行分析。
2、房屋结构构件材料性能检测。
3、对房屋的承载力以及主要结构构件根据相关规定标准进行测算。
4、根据房屋使用功能改变后观察房屋整体受力是否变化而进屋抗震鉴定。
5、根据以上得到的资料和数据评估房屋使用功能改变工程后续的可行性。
当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。
一般检测内容
1、调查房屋的建造信息资料；
2、调查房屋的历史沿革；
3、房屋建造图纸复核；
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。
房屋安全鉴定和使用功能改变房屋安全检测是在需改变房屋安全鉴定和使用功能时，通过对原房屋的结构进屋安全检测，确定结构安全鉴定度，对房屋安全鉴定和使用功能改变可能性作出评价的过程，房屋安全鉴定和使用功能改变房屋安全检测主要适用于需要增加荷载或改动结构安全鉴定房屋。
房屋使用功能或局部结构的改变，对其结构的安全性有十分大的影响。房屋都是按照使用要求设计建造的，大多数并未预留后期改造施工的条件。房屋使用过程中，可能发生厂房改办公楼、办公楼、商场等，也可能在改造施工中避免不了局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，促使房屋原有使用荷载发生改变。
鑫歆杰公司紧跟发展趋势，不断创新，一直以稳定可靠的服务质量和良好的经营信誉，取得了广大客户的信任，我们真诚的希望能与广大新老客户一起携手共创美好未来。
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