天津房屋楼板承载力检测中心-鑫歆杰

房屋承重检测，是指房屋质量鉴定单位对拟进行安全鉴定的建筑或结构构件的质量状况和使用功能进行测试和判断。其目的在于确定被鉴定对象是否能够承受该种使用要求，以及需要采取哪些加固措施。
载荷试验的一般内容为：
1、试验楼板的选取
2、测点布置
在受检屋面板下表面跨中及支座两端安装数显百分表，测量试验荷载作用下，屋面板各测点的竖向位移，同时观测可能出现的裂缝及扩展情况。
3、试验荷载的确定
一般由委托方提供并书面确认。
4、加载方法
在确定的加载范围，选定加载重物(水、沙、加压板等)，依据楼(屋)面板受检区域均布荷载试验加载量统计表，加载时分级均匀布置在试验楼板上。
5、卸载方法
受检屋面板荷载试验加载完毕并静置2小时后，对受检屋面板进行了卸载，将布置在受检屋面板上的试验荷载分3次均匀的卸载完成，试验采用分级卸载，共分为，每级具体卸载量依据制定好的楼(屋)面板受检区域均布荷载试验卸载量统计表。
6、位移的测读
楼板测点位移数据的采集采用数显百分表，在加载前预读一次初值，此后每级试验荷载施加后，持续20分钟，待楼板在该级荷载作用下，被测参数相对稳定后，读取各测点位移值，然后再施加下一级荷载。待楼板在该级荷载作用下，被测参数相对稳定后，读取各测点位移值，然后再卸下一级荷载。
7、裂缝的观测
加载前、加载过程中和卸载过程中均对试验楼板进行裂缝观测。对位于荷载试验区域的楼板裂缝，在试验荷载加载前、满载和卸载完毕时分别观察一次，并在试验过程中随时观察裂缝的扩展情况;对于邻近的非荷载试验区域较明显的裂缝，也进行了仔细观察。
8、试验结果
汇总累计加载和卸载挠度实测值。
9、试验结论
楼板挠度、楼板裂缝观测。

楼板承载力检测方法
（1）查阅资料。
调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。
（2）楼板完损状况检测，裂缝分布检测。
（3）材料强度检测。
结构材性检测的内容与方法主要包括：
混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。
砌筑砂浆强度——采用贯入法、
砖——采用回弹法。
钢筋——采用表面硬度法。
（4）结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查。
钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。
（5）安全性计算。
根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。

根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对屋面进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的光伏设备摆放意见。

房屋楼板承载力检测流程：
1、收集被检测房屋相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2、根据现行规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.、根据承重检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况和钢筋保护层的厚度。
4、检测房屋框架的柱梁截面尺寸、楼板的厚度。
5、对于房屋的结构裂缝数量、现状贾布情况进行检测。
6、将房屋墙体的裂缝的数量、现状以贾布情况进行相关的检测。
7、对房屋可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。
8、检测整犊屋是否有倾斜及倾斜程度。
9、根据承重检测的结果、现行规范以实际使用状况，进行相关计算分析，得出承重检测及结构安全性的结果，并提出关于房屋安全使用的建议。
鑫歆杰公司全体员工秉承数据准确、服务周到的管理方针，不断提高能力和服务水平，与广大客户合作共赢。
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