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房屋检测鉴定是采用检测鉴定仪器及方法对房屋结构构件进行检测，并依照标准范围及相关检测鉴定标准，对房屋现状进行安全等级评定，并出具房屋鉴定报告的过程。
安全鉴定就是去做房屋的质量安全检测。建筑工程质量监督部门建议房屋质量的检测程序如下：调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。

在房屋检测实施中，具体做如下检测工作：
1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。
2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4、结构体系复核检测;
5、构件尺寸和配筋复核检测;
6、结构材性检测;
7、房屋完损状况检测;
8、房屋倾斜及沉降测量;
9、结构验算与安全性分析;
10、抗震性能评估;
11、结构维修可行性建议。
通过以上房屋检测手段，判断房屋的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证房屋的长期和良好的运行状态，在检测中，为房屋提供安全**，并出具房屋检测鉴定报告和房屋加固建议及方案。

进屋安全性鉴定的原因如下：
1、确保房屋的安全和健康状态：房屋是人们生活的重要场所，如果存在安全隐患，将会对人们的生命和财产造成威胁。通过房屋安全性鉴定，可以及时发现和解决房屋存在的安全隐患，**住户的生命安全和财产安全。
2、**购房者的利益：房屋安全性鉴定也是购房者购买房屋前必须进行的一项重要工作，可以避免购买到存在安全隐患的房屋，**购房者的利益。
3、提高房屋的使用价值：通过房屋安全性鉴定，可以发现并及时解决房屋存在的安全隐患，提高房屋的使用价值和市场价值。
4、符合法律要求：一些或地区的法律法规要求房屋必须进行安全性鉴定，否则不能进行交易或者使用。
总之，进屋安全性鉴定可以有效**人们的生命和财产安全，提高房屋的使用价值和市场价值，符合法律法规要求。

根据相关标准及委托要求，房屋安全检测鉴定的主要内容如下：
一、房屋使用情况调查，包括对房屋的使用历史和结构体系进行相关调查。
二、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
三、检查核对房屋实体与图纸/文字资料记载的一致性。
四、对房屋结构材料的强度进行检测。
五、根据房屋结构的特点，建立房屋建筑的演算模型，并根据实际情况进屋安全鉴定。
六、对房屋完损现状进行调查，根据不同原因进行全面分析。
七、综合判断房屋结构损坏的情况，确定房屋的危险程度，并提出合理化建议。
鑫歆杰公司拥有一支强大的团队、专门的检测设备和*的核心技术，提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
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