天津房屋火灾后鉴定机构-鑫歆杰

面对来自自然界的危害，我们建造了大量的房屋建筑进行自我保护，可以说，我们的安全，在很大程度上是通过房屋对自然力的承受为**的。而在这个过程当中，房屋遭受了各样的自然侵蚀，如狂风、暴雨、地震，甚至是来自人类本身活动对其的影响，如房屋改造、火灾、修建其他设施等，因此房屋在经过这些明显会对房屋安全状况产生影响的时间之后，需要对房屋质量安全状况进行检测，以确保房屋仍然能够正常使用。
火灾是一种常见的灾害，会对房屋结构和使用安全产生很大影响。在火灾发生后，需要对受损房屋进行鉴定，以确定房屋是否还能够继续使用。在进行火灾后房屋鉴定时，需要遵循相关标准和行业标准，选择的安全鉴定机构，并关注当地制定的标准。正确的鉴定流程可以确保鉴定结果的准确性和可靠性，为灾后恢复提供科学依据。

对于灾后检测哪些是重点内容呢?
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252：2009)，依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类(火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级)：
状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。
状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显着影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。
状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、加固或拆除更换措施。

房屋火灾后检测鉴定包括哪些内容?
(一)初步调查应括下列工作内容
1、查阅图纸资料，包括结构设计和竣工资料;调查结构使用及改造历史、实际使用状况。
2、了解火灾过程及火灾影响区域，查阅火灾报告等资料。
3、现场勘查了解火场残留物状况、荷载变化情况。
4、观察结构损伤情况，判断主体结构及附属物的整体牢固性、出现垮塌的风险性。
5、制定鉴定方案，鉴定方案宜包括下列内容:
(1)工程概况。
(2)检测鉴定的目的、依据和范围。
(3)调查与检测的工作内容、方法和设备。
(4)分析与校核内容。
(5) 现场检测相关安全**措施。
(二)初步鉴定应符合下列规定
1、火作用调查应初步判断结构所受的温度范围和作用时间，包括调查火灾过程、火场残留物状况及火灾影响区域等。
2、结构现状调查与检查应调查结构构件受火灾的损伤程度，包括烧灼及温度损伤状态和特征等。
3、初步鉴定评级应根据结构构件损伤特征进行结构构件的初步鉴定评级，对于不需要进行详细鉴定的结构，可根据初步鉴定结果直接编制鉴定报告。
(三)详细鉴定应符合下列规定
1、火作用分析应根据火作用调查与检测结果，进行结构构件过火温度分析。结构构件过火温度分析应包括推定火灾温度过程及温度分布，推断火灾对结构的作用温度及分布范围，判断构件受火温度。
2、结构构件专项检测分析应根据详细鉴定的需要，对受火与未受火结构构件的材质性能、结构变形、节点连接、结构构件承载能力等进行专项检测分析。
3、结构分析与构件校核应根据受火结构材质特性、几何参数、受力特征和调查与检测结果，进行结构分析计算和构件校核。
4、详细鉴定评级应根据受火后结构分析计算和构件校核分析结果，按现行有关标准规定进行结构整体的安全性鉴定评级或可靠性鉴定评级。
(四)具体鉴定内容
1、结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。
2、混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、回声等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。
3、结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。
4、裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。
5、混凝土强度检测：现场采用“钻芯法”对该房屋部分混凝土柱、梁及板构件进行混凝土强度检测。
6、截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。
7、配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。
8、围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。

在进行火灾后房屋安全鉴定后火灾损害大致可以分为下列几类：
①轻度损害：在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝;
②中度损害：结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低;
③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害：承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌;
④化学损害：目前重要的情况是聚燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。
鑫歆杰公司是一家从事房屋检测鉴定的机构，进行安全检测和鉴定工作，为客户提供检测报告和意见建议。
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