附近房屋抗震安全检测鉴定-鑫歆杰

房屋建造过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定检测
1、房屋接近或**过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3、需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

房屋抗震检测内容
1、调查房屋建造信息资料、历史沿革。
2、补充、核对房屋的建筑及结构平面布置图。
3、测量房屋现有的倾斜和不均匀沉降。
4、房屋完损状况现场检测。
5、分析房屋改造方案和未来使用情况调查。
6、荷载调查。
7、抽样检测材料的力学性能。
8、抗震构造分析。
9、结构验算和分析。
10、检测结论及建议。

房屋抗震检测主要检测以下几个方面：
1、基础结构：砖混结构、钢筋混凝土结构、框架结构等房屋的基础结构是否完好，是否存在裂缝、脱落等情况，以及基础结构是否符合设计要求。
2、非结构部分：如窗户、门、天棚、空调等非承重部分是否稳固，与房屋的结构是否能够良好的协调配合，抗震能力是否强，是否易于造成房屋破坏。
3、墙体：砖墙、混凝土墙、玻璃幕墙等房屋的墙体是否存在裂缝、脱落等情况，以及假如存在问题，问题的严重程度。
4、构件：如墙梁、板、柱等构件的连接是否稳定，构件的强度和稳定性是否符合当前的抗震建筑规范和要求。
5、地基：地基和基础是否密实，地基是否承受得住房屋本身的重量和地震的力量，地基是否存在沉降或其他问题。
6、屋顶：屋顶的建设是否符合抗震标准，屋顶的重量是否合理，屋顶防水是否可靠，是否存在高处坠物等安全隐患。
7、楼梯：楼梯是否稳固，与房屋结构是否协调配合，上下楼是否安全。

房屋抗震检测内容
1、收集房屋地质勘察报告、原始竣工图和工程验收文件等原始资料，需补充工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，对房子的抗震承载力进行复核。
4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，进行逐级鉴定和房屋综合抗震能力鉴定评估。
（1）抗震鉴定方法分为两级
级抗震鉴定：以房屋构造鉴定进行评价。
*二级抗震鉴定：以结构抗震验算进行评价，与房子的构造影响综便进行抗震综合评价。
（2）房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，可以评为满足抗震鉴定要求，此时可不再对期其*二级鉴定。
5、对现有房屋整体抗震能力做出评定，不符合抗震规范中相关要求的房子，需按照相关标准提出抗震加固措施。
6、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
鑫歆杰公司拥有一支强大的团队、专门的检测设备和*的核心技术，提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
http://baoyesaisai.cn.b2b168.com