东莞房屋结构检测平台

随着我国“建筑业”快速发展，人们对房屋建筑的使用需求也越来越高，从而使得对房屋建筑的安全性鉴定进行结构检测分析，一直是相关部门监控的重点。房屋建筑工程质量在建设过程中会因为受到设计、施工和管理原因等多方面的影响而存在安全隐患。房屋的结构一旦出现损坏，久而久之会严重影响房屋建筑自身的安全。为了确保房屋在使用过程中，结构在各阶段的工作状态，需要定期开展房屋结构检测。
房屋主体结构检测包括哪些?
1、钢结构
钢结构承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构，是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于钢铁厂房、大型体育场场馆、层等领域。例如体育场（鸟巢）的主体采用的便是钢结构。
2、钢混结构
钢混结构住宅承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体，大模板现浇结构及使用滑模升板等规范施工方法施工的钢筋混凝土建造的，也包括簿壳结构。
3、钢混框架结构
钢混框架结构由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。因此，现实中常见的多为钢混框架结构。
5、砖混结构
砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。

房屋结构鉴定方法有哪些？
1、房屋体验鉴定
房屋体验鉴定是指根据外部世界的准确测量、现场观察和现场调查，并根据现场情况和设计图纸进行比较。以往的工程施工经验，区分建筑结构问题。这种方法不需要投入太多的经济成本，评价快速、。但由于评价方法过于主观，常见于中小型工程建筑评价，不能用于大中型工程建筑评价。大中型工程建筑如果选择经验评价，将遭受复杂的结构危害和检验盲点。评价结果将与工程建筑的具体情况不一致，危害评价质量。
2、采样鉴定
对房屋结构进行抽样，根据抽样数据信息区分工程建设问题。以抽样数据信息为基础，整合建筑结构状况，评价工程建设的总体问题。虽然这种鉴定方法是基于概率的，但它具有一定的象征性使用价值，因为它对工程建筑进行了数据信息抽样。根据样本数据信息和工程建筑的形状和类型，可以对建筑结构进行准确、快速的评价。
3、实际评估
实际评估应与当代测试工具和技术相匹配，以合理显示测试类别和测试准确性。实际评估更客观、更科学，因此可以向测试人员展示准确的测试结果。先，受托人必须填写委托书，并在签字盖章后向评估中心出示施工原材料和设计图纸。评估中心机构评估小组到现场调查施工材料，基本明确调查方法、类别和新项目，并与受托人签订合同。
4、数据信号分析
这种技术，应用集成电路芯片硬件软件机械设备，根据脉冲信号检查建筑结构数据信息。根据模拟信号的解决方案，可成为观察者的主要物理参数和多形式的主要参数，用于工程建筑的主要参数模型设计。这种评价方法是所有评价方法中比较准确的评价方法，不仅可以掌握工程建筑的表面问题，还可以掌握工程建筑的内部问题。

混凝土框架及砖混结构：
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否**出规范允许值。
5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
9、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。
10、对根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。
11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。
12、具体检测项目根据项目实际情况进行调整。

房屋建筑结构图纸测绘包括建筑图纸测绘和结构图纸测绘。建筑图纸的测绘，应包括主要建筑平面，宜包括建筑立面图、典型剖面图，当存在多幢检测房屋时，宜增加建筑总平面示意图。结构图纸的测绘主要包括结构平面布置图、主要结构构件截面尺寸、代表性构件的配筋等内容，必要时增加配筋构造、节点连接构造等详图。
鑫歆杰公司是一家从事房屋检测鉴定的机构，进行安全检测和鉴定工作，为客户提供检测报告和意见建议。
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