周边房屋抗震检测-鑫歆杰

在我国，很多人对房屋抗震缺乏认识，但是对于地震，一定不陌生。唐山大地震和汶川地震，给很多人留下刻苦铭心的印象。地震过后，有些房屋只是出现少许裂缝，而有些房屋完全倒塌，这是为什么呢?因为房屋的抗震能力不同，遇到地震，具有抗震能力房屋结构能够承受地震带来的震动和摇晃。
房屋抗震鉴定的逐级鉴定法
房屋需进行抗震能力检测时，一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
1、 抗震鉴定方法分为两级，级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
2、房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。

房屋在建造前期经设计院图纸设计时都需要对房屋进行抗震设防设计，因此房屋在后期因结构功能改造或房屋在增加设备荷载时需对房屋进行抗震鉴定，确定房屋在结构改造后是否还能够满足抗震要求。房屋抗震检测为前期通过对房屋进行质量现状检测，按照现屋抗震鉴定中设防烈度的要求，评估房子在当地规定烈度的地震作用下看房屋安全性是否满足的检测鉴定过程。

抗震鉴定的主要工作:
1、收集建筑勘察报告、施工和竣工验收的相关原始数据；包括甘泉楼、门急诊楼的原始设计图纸和后期扩建图纸。当数据不完整时，应根据鉴定和甲方的需要进行补充和测试。
2、调查建筑现状与原始资料一致的程度、施工质量和维护状况，发现相关非抗震缺陷。查明门急诊大楼的历史层改造情况。
3、根据建筑结构的特点、结构布局、结构和抗震承载能力，采用相应的分级鉴定方法进行综合抗震能力分析。
4、根据现场实测和抗震分析结果，评估现有建筑的整体抗震性能，包括抗震承载力和抗震措施。对于符合抗震鉴定要求的建筑，应说明其后续使用寿命，并对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
5、评估基础和桩的工作状态，包括开裂、腐蚀等损坏检查、地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等。
6、检测建筑结构的整体抗震性能和质量，评估其抗变形能力。分析结构中的薄弱环节。
7、测量建筑各层平面不同部位的实际高度，并给出层不同部位的标高值和与室外自然地面的高度差。当平面上不同部位有高度差时，应在图中标记。
8、评估历史改造过程中改造对结构的影响。
9、检查各部分结构材料实际达到的强度等级和碳化深度，低于规范规定的低要求时，应提供相应的抗震减灾对策。
10、检查梁柱节点的连接方式、结构和框架跨度，件保护层的厚度。
11、根据实测绘制基础和各层平面布置，并标明实测梁、板、柱的尺寸。检查梁、板、柱的实际配筋和图纸的一致性。检查梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝。
12、测量房屋倾斜变形和不均匀沉降，分析不均匀沉降对房屋的影响，尤其是查明房屋不均匀沉降是否导致门急诊楼四楼墙体开裂。
13、检查并记录房屋损坏情况，分析原因，尤其是甘泉楼钢筋混凝土梁、板、柱的结构裂缝，以及门急诊楼承重砖墙裂缝的位置、宽度、长度和深度。主要从房屋不均匀沉降、倾斜、材料强度、理论承载力计算等方面找出结构开裂的原因。
14、建立结构计算模型，根据结构现状进行结构分析计算，分析房屋结构的安全性和抗震能力。
15、对抗震鉴定要求加固的地方给出相应的加固建议和意见；
16、修复与检测部位相关的梁、柱、墙等损坏，恢复原样。

房屋抗震能力检测应包括下列基本内容
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定 方法，进行综合抗震能力分析。
4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
5、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
6、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
鑫歆杰自成立以来，在工程检测、房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批技术队伍，建立了比较完善的规章制度。
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