西安房屋承载力鉴定第三方机构-鑫歆杰

房屋的楼板承载力在于在修建前设计方案的楼板的跨距尺寸、板的薄厚、混泥土的级别、建筑钢筋的级别及配筋图量，在修建时的施工质量及修建进行后的应用是不是正常等。
在房屋承重检测中，主要包括构件验算、结构整体验算两大类：
一、构件验算
构件验算主要的对象是梁、板、墙、柱等起到主要承重的构件承载能力验算，即强度和刚度验算。强度验算是验算这些构件的受压、受弯、受剪、受拉是否具有足够的强度；而刚度验算是验算构件的位移、变形是否具有足够的稳定性。构件验算也是为了获得构件等效应力是否在材料允许应力的范围内，从而地给构件的变形量设定一个限值。
二、结构整体验算
结构整体验算主要的对象是建筑地基基础验算和上部承重结构验算。
1、地基基础验算
（1）地基承载力验算需要根据既有建筑的实际使用荷载，在特定的验算条件下结合既有建筑的实际使用情况，对地基的承载力进行验算；
（2）基础承载力验算需要根据既有建筑的实际使用荷载，在特定的验算条件下结合既有建筑的现有基础形式，对已有基础的抗弯、抗剪、冲切等进行承载力验算；
（3）地基变形验算需要在建筑上部实际荷载的作用下，在特定的验算条件对土体被压缩而产生的相应变形估算。
2、上部承重结构验算
（1）上部结构承载力验算需要根据既有建筑的实际使用荷载，在特定的验算条件下对建筑内的每类构件进行综合的承载力验算。
（2）上部结构变形验算需要根据既有建筑的实际使用荷载，在特定的验算条件下对建筑内每类构件进行综合的变形验算，其中还包括地震条件下对建筑整体的位移验算。

钢结构厂房屋面光伏承重检测的主要内容如下：
1、厂房使用历史的调查，看房屋是否遭受过火灾、撞击等外力因素对主体结构造成影响。原有图纸复核，根据原设计图纸对既有结构的平面布置，构件尺寸及标高进行复核；
2、钢结构柱、梁、屋面板外观损伤及锈蚀、腐蚀等外观质量缺陷情况检测。
3、钢结构主要受力构件变形检测，柱的垂直度、梁的挠度检测；
4、厂房的沉降和倾斜检测，用TCR 1202+型全站仪对厂房柱同一标高处的坐标进行检测，通过检测数据换算出厂房柱相对沉降差，据以推断厂房基础现状；
5、梁柱节点焊缝质量检测、螺栓连接情况检测；
6、计算和分析；
7、综合现场检测情况进行计算分析，评估上述结构的安全性，提出检测结论及建议。

检测的房屋载重检测的内容及步骤：
1、明确房屋的规格，部位及待定应用载荷，检测房屋的中心线规格、楼高、鉴定区域梁护栏板构造布局。
2、查询构造布局是不是有效、预制构件传力是不是立即等，检测鉴定区域混凝土结构梁的横截面规格及楼板的薄厚。
3、选用钻芯法部分抽样检验鉴定区域梁、板、柱的混凝土的强度，选用建筑钢筋探测器检测鉴定区域梁、板、柱的建筑钢筋配备状况和保护层厚度薄厚。
4、检测房屋鉴定区域梁、板、柱等预制构件是不是有缝隙，并剖析缝隙造成的缘故，缝隙是不是已导致对构造的伤害等。
5、剖析更新改造提升房屋对现况房屋的安全系数鉴定，根据标准赋值驱动力指数，依据检测，鉴定标准核准房屋的安全系数。
6、依据评测建筑构造工程力学特性，按目前载荷，应用状况和房屋构造管理体系，依据检测结果、原设计图、标准等，创建有效的测算实体模型，检算房屋的鉴定区域目前安全性应用工作能力并核查其结构对策。
7、对房屋鉴定区域的构造安全系数开展鉴定，遵照客观性、科学研究、公平的标准撰写鉴定汇报，明确提出鉴定结果。

为确定被检测的房屋混凝土构件的抗压强度，根据受检房屋现场实际情况，采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）推定构件强度，再依据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）对其进行混凝土龄期修正，推定该构件现龄期混凝土抗压强度等级，抽检比例按照30%抽检。
鑫歆杰自成立以来，在工程检测、房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批技术队伍，建立了比较完善的规章制度。
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