南安厂房灾后检测鉴定房屋检测机构

厂房发生火灾后为什么需要做厂房火灾后检测呢？

那是因为厂房发生火灾后，由于火灾温度过高，导致内部混凝土会出现粉化，强度变低等情况，有些钢筋在高温的作用下会膨胀，影响房屋结构体系，所以房屋一旦发生火灾后，如果后期还需要继续使用，后是对过火区域及周边做的房屋灾后质量检测，为房屋加固提供相关技术依据，能确保房屋能继续使用。

某厂房灾后检测案例：

根据调查，受检区域的可燃物主要为生产原料涤纶弹力丝，屋面木椽子。火灾发生后，局部混凝土柱表面混凝土爆裂，柱牛腿破损，钢屋架变形、坍塌，预制混凝土檩条变形、断裂、坍塌，外围护墙粉刷层脱落，砖开裂，屋顶坍塌，玻璃爆裂，设备烧毁。

厂房火灾后对主体结构影响大吗？

火灾后对主体结构的影响要具体看火灾的起火原因、持续时间以及过火区域都有很大的关系，如果发生火灾时火势较旺，覆盖区域较广，火焰温度很高，厂房主体结构如梁柱在长时间的过火状态下，会使材料性能发生改变，针对于这种情况，在现场检测时，采取的是钻芯取样，因为混凝土表面和内部的损坏程度不一样，通过专心取样可以更好的分析过火对混凝土强度造成的影响。

某厂房灾后检测实例：

本次受检房屋为一栋单层钢筋混凝土排架结构房屋，约建于 2007 年，房屋平面大致呈矩形。受检房屋 1-8/A-D 轴区域东西向轴线尺寸约为 28.00m，南北向轴线尺寸约为 36.00m，受检区域建筑面积约为 927.78m2。受检房屋檐口高约 为 5.90m，屋脊高均约为 8.38m，无室内外高差，建筑总高约为 7.14m。该房屋钢筋混凝土柱主要截面尺寸为 300mm×450mm，3.0m 和 5.4m 处分别设置一道240mm×240mm 的圈梁，外墙采用普通烧结多孔砖和混合砂浆砌筑，厚度为240mm，B 轴和Ｃ轴分别设置一道混凝土现浇天沟。受检房屋自建成以来一直作为生产车间使用。该房屋无设计图纸。

某房厂房灾后检测建议；

（1）对受检区域内受损混凝土柱，建议进行相应的加固处理。
 
（2）对受检区域内Ⅲ级砖墙，将粉刷全部凿除，采用钢筋混凝土面层加固法加固；Ⅱb 级砖墙，将粉刷全部凿除，采用钢筋网水泥砂浆面层加固法加固。

（3）建议在后续使用过程中对房屋进行定期外观质量及变形监测，若发现结构在使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

经检测，厂房主要受力体系布置基本符合设计要求，抽样构件的截面尺寸与设计图纸基本一致，二层楼面标高抽样复核尺寸与设计图纸基本一致。受检厂房混凝土强度达到设计要求。受检厂房钢筋混凝土排架柱的不垂直度很小，小于《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）中关于“柱不垂直度小于H/1000且<=30mm”（H为柱全高）的限值要求。

近年来，城市中越来越多的废旧厂房因承载力下降、构造措施不满足要求、结构形式不利于改造等原因而闲置，既占用土地又影响城市美观，为了使这部分资源得到合理的利用，本文结合具体的工程实例，首先对主体结构进行安全性检测鉴定，经计算复核后统计现有结构存在的问题，针对这些问题以及后续改造要求提出相应的加固改造方法，以供其他类似工程参考。

通过厂房检测鉴定，可以知道火灾后厂房的受损情况，结构有没有出现问题，还能不能继续投入使用。

1、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

2、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案

3、状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。

4、状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部分丧失，危及结构安全，必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

厂房火灾后检测内容：
（1）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度。
 
（2）过火后结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况。
 
（3）对受检区域构件进行初步鉴定评级，提交火灾损伤检测报告。

某塑料制品厂厂房包括北楼、西南楼、南楼三个部分，皆由沉降缝断开。现需将废旧的厂房改造成为**业务技术用房，并将南楼作为办公主楼，为增加使用面积并且营造庄重磅礴的气势，决定在南楼的原有结构上加建两层，并向北增加一跨，故需对南楼进行加固改造。由于该建筑建造年代已久，原设计图纸及施工资料不齐全，且混凝土及钢筋强度因腐蚀等原因退化，为便于给后续的加固改造提供准确有力的计算依据，需对现有的主体结构进行安全性检测。

厂房首层主要为设备用房和会议室、食堂、淋浴室、更衣室、贮藏室等辅助用房；二层为钢筋混凝土楼面，主要为生产车间和设备操作控制室。厂房内布置有90T的桥式吊车2台、110T的桥式吊车1台、120T的桥式吊车2台。厂房为整体二层局部四层的钢筋混凝土框排架结构，屋面为轻钢桁架屋面结构；厂房抗震设防烈度为6度，结构安全等级为二级；基础采用预应力管桩基础。

对于厂房加固改造工程，加层加跨对原结构影响较大，在进行设计之前必须弄清楚原结构的结构形式以及受力特点，对于不满足强度和刚度等要求的构件必须要进行加固补强。新旧节点的连接对施工工艺要求很严格，需在尽量减少对原结构破坏的基础上进行施工。该工程已经顺利完工，并得到业主的肯定与赞赏。
房建于2009年，为钢筋混凝土框排架结构和轻钢屋面结构体系。厂房平面布置不规则，主体部分呈矩形，局部有附属的单跨厂房。

常规房屋灾后检测内容；

（1）确定灾害的程度，如暴雨系数、火灾温度场及地震震级及烈度等；根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。

（2）对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

（3）采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

某厂房灾后检测实例：

受检区域木椽子烧毁，说明火场内温度在（240~270）℃；过火区域涤纶弹力丝烧毁，说明火场内温度＞390℃；混凝土柱表面呈灰白色，混凝土表面出现较多裂缝，锤击声音较闷，依据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009），判定受检区域的温度在（700~800）℃。

厂房是用来投入生产和使用的地方，对于厂房出现一些安全隐患的话，那就要存在问题的厂房结构进行检测鉴定了。对于一些改变了使用用途和改造过的厂房也是需要做检测鉴定的，因为改造过就会对厂房的结构产生影响，厂房的安不安全都是需要通过检测鉴定才能知道的。厂房通常来讲都是非常稳固的，但是也要注意防护安全。