江苏省危房鉴定报告

1.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

2.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 3．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

本公司主要从事合肥市危房检测鉴定
  
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石结构构件应重点检查石砌墙、柱、梁、板的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。

07生土结构构件危险性鉴定

生土结构构件应重点检查连接部位、纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，生土承重墙体变形和裂缝状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。

08混凝土结构构件危险性鉴定

混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和**部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。

09钢结构构件危险性鉴定

钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况；应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。

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了解了房屋鉴定流程，我们还需要知道房屋等级划分，根据鉴定等级对房屋进行相应的处理。

房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分：

A级：无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：有危险点，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求。

C级：局部危险，部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

场地危险性鉴定

 
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农村危房检测知识和流程

随着人口老龄化，很多人也发现，老家的房子也进入的老龄化，原先四合院、老式的瓦房，可能现在已经变成了危房。而如何鉴定这些老房屋的安全，对于每一名合格的房屋检测工程师，则是必须掌握的。

危房鉴定程序

房屋危险性鉴定程序

在对房屋进行鉴定前，需要了解危房鉴定的整个流程，具体如下：

1)受理委托：

根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2)初始调查：

收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3)场地危险性鉴定：

收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；

4)检查检测：

对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；

5)鉴定评级：

对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；

6)处理建议：

对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；

7)出具报告：

报告式样应符合本导则附录的规定。

农村危房房屋安全鉴定知识及流程

房屋等级划分

一、 房屋完损等级评定

根据被检房屋的倾斜测量结果、室内外可见部位损伤检查结果，对被检房屋进行完损等级评定：

一）结构部分：

1、地基基础：目前房屋有一定的承载能力，虽存在一定的倾斜，但均满足相关规范规定。

2、承重及非承重构件：各构件及连接节点无明显结构性损伤，但少量墙体存在开裂、渗漏迹象。

3、屋面：排水基本通畅，无明显渗漏现象。

4、楼地面：整体面层基本完好，无明显开裂、空鼓、下沉等现象。

综上：被检房屋结构部分评定为基本完好。

二）装修部分：

1、门窗：无明显变形，开启方便，玻璃、五金等齐全。