鑫歆杰质量检测(上海)有限公司
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产品描述
我国各地还普遍存在着七八十年代修建的结构简易、年久失修或因各种原因引起的
安全隐患的陈旧房屋，这些房屋往往存在较大的安全隐患，需及时的委托房屋安全
鉴定机构进行房屋安全鉴定确定房屋建筑的安全性，并对已严重损坏的房屋及时的
进行修复或拆除处理。
一、检测工作：
1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行
了解和解析。
2、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸
；
3、结构体系复核检测；
4、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及
范围；
5、结构材性检测；
6、房屋完损状况检测；
7、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因。
二、危房一共分ABCD四个等级。
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。基本完好，
属承重体系完好，个别非承重构件轻微破坏，一般不需修理
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主
体结构，基本满足正常使用要求。轻微破坏，属个别承重构件轻微裂缝，个别非承
重构件明显破坏，一般需要稍加修理，仍可继续使用。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
中等破坏，多数承重构件轻微裂缝、部分明显裂缝，个别非承重构件严重破坏。在
未作抗震加固前不能使用，采取安全措施后可继续使用。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房
。严重破坏，属多数承重构件严重破坏或部分倒塌。应采取排险措施，需拆除或大
修。
三、房屋检测常见的几大类型；
1.房屋完损坏检测；
2.房屋安全性检测；
3.房屋损坏趋势检测；
4.房屋结构和使用功能改变检测；
5.房屋抗震能力检测；
6.房屋检测、房屋其他类型检测。
危房它是指房屋结构严重损坏，或承重构件属于危险构件，随时可能丧失稳定和承
载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
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