江苏危房鉴定公司-危房结构安全检测费用

江苏省苏州某写字楼是一座为三层浇筑混凝土结构框架剪力墙，选用浇筑混凝土结构柱下独立基础的房子。该写字楼约长为50m、宽约为11m，建筑密度为13.8米，总建筑面积约为866.15平米，约于二零零一年完工并交付使用，与另一家写字楼设缝联接。
一、检验程序流程；
1、工程建筑及构造的平、建筑立面布局审查，构造以及支撑结构、预制构件以及联接结构查验；
2、地基与基础查验；
3、预制构件及子模块运行状态、施工质量及原材料特性检验；
4、围护结构系统软件查验；
5、依据检验数据信息并参照设计图对主体工程的承载力开展检算剖析，融合现状调查、勘察結果，对构造安全系数开展评定定级。
二、检验結果；
1、经当场调研、勘察，原一层北边二间库房现改成公司办公室和会议厅，其他构造布局与设计方案基础相符合；
2、混凝土工程结构有效，平、建筑立面布局基础标准，能产生详细的构造管理体系，构造型号选择基础恰当，传力方式确立，纵向预制构件持续全线贯通、两端对齐；各预制构件间的接口方式恰当、靠谱，无松脱形变和别的毁坏；
3、经当场查验，建筑基本建设场所为平地上，基本附近路面末见显著地面沉降，上端构造末见因基本不匀称地基沉降造成的缝隙；
4、经现场勘察，本工程项目未发觉框架柱、柱及板预制构件存有显著形变及缝隙；
5、所检剪力墙、梁预制构件横截面规格与设计方案基础相符合；
6、所检框架柱预制构件现混凝土强度混凝土的强度确定数值21.4MPa～22.9MPa，均做到相对设计方案抗压强度级别；
7、所检剪力墙、梁预制构件梁主筋支数、直徑与设计方案基础相符合；

8、所检剪力墙、梁箍筋加密区长短及主筋遍布基础合乎设计方案及标准规定。

在大家的生活起居中，如果有发觉房子出現缝隙、毁坏等存有安全风险的情况下，一定要立即的找技术专业的房屋安全鉴定组织开展安全系数评定，并对其检修和结构加固，以防导致事后安全生产事故产生，也是对自身和亲人安全性的安全防护。
一、房子检测服务主要内容：
1、建筑物构造状况的检验与核查；
2、房子关键构造原材料抗压强度的检验；
3、房子相对性不匀称地基沉降和歪斜状况的检验；
4、房子损害情况检验；
5、房子改造计划方案及应用载荷的调研分析；
6、建筑结构安全系数的剖析与鉴定；
7、对存在的不足明确提出解决提议。
二、检验种类关键有：
1、建筑结构抗震等级特性评定与评定；
2、建筑结构安全系数检验评定；
3、房子毁坏发展趋势检验检测；
4、房子危房等级情况检验；
5、风险房子的检验评定；
6、灾后重建建筑的检测服务与评定；
7、出色历史建筑的综合性检验评定；
8、别的重点检验。
三、检验全过程：
1、房子的应用历史时间和构造管理体系。
2、测量房子的歪斜和不匀称地基沉降状况。
3、选用文本、工程图纸、相片或录影等方式，纪录建筑物预制构件、室内装修和机器设备的毁坏位置、范畴和水平。
4、剖析房子毁坏缘故。
5、综合性鉴定房子危房等级级别。

危楼分成整栋危楼和部分危楼：
2、危楼以幢为评定企业，以总建筑面积平米为数量单位
3、危房鉴定应以地基与基础、构造预制构件的风险评定为基本，融合历史时间情况和发展趋向剖析综合性分辨。
4、在地基与基础或构造预制构件产生风险的分辨上，应考虑到预制构件的风险是独立的還是关系的。
5、在历史时间情况和发展趋向上，应考虑到下述要素对地基与基础、构造预制构件组成风险的危害。
二、危楼级别划分；
A级：构造承载能力能考虑一切正常应用规定，未腐烂危险因素，建筑结构安全性；
B级：构造承载能力基础考虑一切正常应用规定，某些构造预制构件处在风险情况，但不危害主体工程，基础考虑一切正常应用规定；
C级：一部分载重构造承载能力不可以考虑一切正常应用规定，部分出現紧急情况，组成部分危楼。
D级：安装构造承载能力已不可以考虑一切正常应用规定，房子总体出現紧急情况，组成整栋危楼。
三、危楼解决；
1、危楼由评定企业明确提出剖析、综合性分辨根据，请示市一级的房产管理单位或受权企业核准。
2、对危楼，按风险水平、危害范畴，依据条件，各自轻、重、缓、急，分配建造方案。
3、对危险因素，融合一切正常检修，立即清除紧急情况。
4、对危楼和危险因素，在查明、确定后，采取措施对策，保证 住安全性。

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