南通厂房检测公司厂房抗震鉴定标准

工业厂房在国民经济的发展中起着重要的作用。随着使用年限的延长,一些既有工业厂房的部分构件出现了程度不同的老化和损伤，难以满足现在的使用要求,需要对其进行改造。因此需要对厂房结构安全性进行检测鉴定工作。

一、厂房钢结构系统整体性检查评估，是通过现场观察给出结构可靠性初步鉴定结论，为后续工作提供条件。

1、根据厂房钢结构系统的特点，可将厂房钢结构系统划分为承重结构、支撑系统和吊车梁结构三个结构系统，厂房钢结构系统的可靠性，针对承重结构、支撑系统和吊车梁结构分别评定。

2、对单层钢结构厂房和多层钢结构厂房上部承重结构整体性的近似评定，可将单层钢结构厂房划分为若干个平面框排架，将多层厂房整个上部结构按层划分为若干单层子结构，每个子结构按单层厂房的规定评级，再对各层评定结果进行综合评定。在不违反结构构成的前提下，也可采用其他的方法划分子结构进行相应的评定。条文中的构件是指柱、屋架、吊车梁、支撑杆件等。

3、对于钢结构的整体性表8.4.4中构件选型和连接，如果设计规定不明确，则应参照国家现行相关设计规范进行评定。

房屋检测可分为房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测和房屋其他类型检测。

一、根据委托要求，并结合国家相关规范，该房屋的施工质量检测工作内容如下：

(1)对房屋的构件表面存在的缺陷进行全面排查，检测房屋存在的现有损伤；

(2)对房屋施工图纸及相关施工资料调查，包括材料的检验报告，隐蔽工程的验收资料等；

(3)根据设计资料对房屋的层高、轴网尺寸、构件尺寸及混凝土构件配筋情况等进行复核；

(4)房屋整体倾斜、不均匀沉降现状等变形情况的测量；

(5)在现场检测的基础上，对房屋的施工质量状况进行评定；

(6)若存在质量问题，提出整改意见。

(7)根据房屋施工图纸及设计变更等资料，检查复核施工质量是否符合设计及规范要求；

(8)房屋主要结构构件材料的现有强度等级测定；

房屋检测时首先按照收集到的设计图纸，对原结构进行复核，了解原建筑的改扩建情况，并对改扩建部分结构形式进行核查。若难以收集到原始图纸，则进行建筑、测量房屋轴线、标高以及墙、柱、梁等主要结构构件的截面尺寸和实际定位尺寸。

一、检测类型主要有：
1、房屋损坏趋势检测监测 ；
2、房屋结构抗震性能与评估；
3、房屋完损状况检测；
4、房屋结构安全性检测评估 ；
5、危险房屋的检测鉴定；
6、优秀历史建筑的综合检测评估；
7、灾后建筑物的安全检测与评估；
8、其他专项检测。
二、房屋混凝土强度检测；
根据现场条件，采用回弹法对房屋混凝土柱、梁的强度进行抽样检测，检测按行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23011）进行，并根据国家行业标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T384016），利用钻芯法对房屋混凝土构件回弹法的检测结果进行了修正。
三、房屋鉴定主要包括以下内容
1、制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
2、查阅图纸资料包括程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、**观测记录、事故处理报告、历次加固改造图纸等。
3、考察现场按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
4、查询建筑物历史，包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。
5、填写初步调查表，并宜按本标准附录A的格式填写。