无锡厂房检测机构-厂房抗震鉴定

一、厂房钢结构系统整体性检查评估，是通过现场观察给出结构可靠性初步鉴定结论，为后续工作提供条件。

1、根据厂房钢结构系统的特点，可将厂房钢结构系统划分为承重结构、支撑系统和吊车梁结构三个结构系统，厂房钢结构系统的可靠性，针对承重结构、支撑系统和吊车梁结构分别评定。

2、对单层钢结构厂房和多层钢结构厂房上部承重结构整体性的近似评定，可将单层钢结构厂房划分为若干个平面框排架，将多层厂房整个上部结构按层划分为若干单层子结构，每个子结构按单层厂房的规定评级，再对各层评定结果进行综合评定。在不违反结构构成的前提下，也可采用其他的方法划分子结构进行相应的评定。条文中的构件是指柱、屋架、吊车梁、支撑杆件等。

3、对于钢结构的整体性表8.4.4中构件选型和连接，如果设计规定不明确，则应参照国家现行相关设计规范进行评定。

适用于承重结构由实腹式或格构式钢柱、钢桁架或钢梁等组成的单跨和多跨单层钢结构厂房的抗震性能检测与鉴定。厂房钢结构的整体布置鉴定应重点核查下列内容：

1、结构体系的合理性，应包括主框架、天窗架、气楼架、墙架和吊车梁系统的布置；

2、屋盖和柱间支撑的完整性；

3、防震缝设置的合理性；

4、围护结构、辅助结构等非结构构件与主体结构连接的抗震构造措施。

二、厂房钢结构出现下列情况之一时，其整体布置应鉴定为不满足：

1、整个结构会因部分结构或构件破坏而丧失抗震能力或对重力荷载的承载能力；

2、主体结构、屋面支撑和柱间支撑布置不能形成具有抵抗三向地震作用能力的结构体系；

建筑结构的安全性作为较重要的质量指标,它主要取决于结构设计与施工水平,也与结构本身的使用状况和维护等因素有关,因此工业厂房结构质量和安全性进行检测与鉴定是尤为重要的。

一、厂房检测适用范围当出现下列情况时，需要对厂房安全性进行检测与评估：

1、厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

2、厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

4、厂房设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房*过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议.

5、当被检厂房按有关标准被评为危房时，检测报告须送上海市厂房检测中心组织技术审查。

二、厂房检测的内容和过程：

1、房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

2、建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核;

3、房屋完损状况检测;

4、房屋倾斜检测;

5、房屋相对不均匀沉降检测;

6、提供检测结论及建议。

通过房屋检测鉴定相关管部门能够知道这个房屋是否适合于对外销售。这主要是针对于商品销售住房。因为很多的房地产商在建筑房屋的过程中为了能够获得更大的利润，往往就会偷工减料，较终房屋的安全性不高，整体质量差，给购买者带来大的损失。但是如果能对这些房屋进屋检测鉴定，然后鉴全系数，那么对于众多的房屋购买客户来说就会有较大的**了。

一、鉴定程序

1、应根据检测鉴定方案对房屋现状进行现场检测，必要时应采用仪器测试、结构分析和验算。

2、鉴定实施前应调查、收集和分析房屋原始资料，并应进行现场查勘，制定检测鉴定方案。

3、应按本标准*7章的相关规定出具鉴定报告，提出原则性的处理建议。

地基危险性鉴定：

4、危房检测等级评定应在对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析的基础上进行综合评定。

5、危房检测应根据委托要求确定鉴定范围和和内容。

6、对传力体系简单的两层及两层以下房屋，可根据危险构件影响范围直接评定其危险性等级。

地基危险性鉴定：

7、需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，同时宜根据建造时间确定地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数可按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023相应规定取值。

二.建筑变形测量过程中发生下列情况之一时，应立即实施安全预案，同时应提高观测频率或增加观测内容：

（1）变形量或变形速率出现异常变化。

（2）变形量或变形速率达到或**出变形预警值。

（3）开挖面或周边出现塌陷、滑坡。

（4）建筑本身或其周边环境出现异常。

（5）由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情况。

3、围护系统与主体结构的连接存在构造不合理或承载力不足，或围护系统自身存在坍塌的隐患，或围护系统存在危及主体结构安全的隐患；

4、结构的主要构件、主要节点或支座等存在会严重影响主体结构抗震能力的缺陷或损伤；

5、厂房有严重的不均匀沉降；

6、出现对结构整体抗震性能有严重不利影响的其他情况。

三、厂房钢结构未出现本标准*条列任一情况者，其整体布置可鉴定为满足，但仍应按本标准规定分别对厂房的结构体系及布置、屋盖支撑的布置及构造、柱间支撑的布置及构造进一步检测与鉴定，对鉴定不符合要求的，应提出相应的改进意见。

四、厂房验收检测的检测范围和内容

1、设备基础进行载荷试验；

2、验收厂房内地坪的施工质量，对地坪承载力进行评估；

3、检测后期增设的钢结构吊车柱对原有结构柱的安全性影响；

4、整个厂房系统（不包含办公楼）进行安全性检测评估。