受检房屋位于扬州，为砖混结构，竣工于2002年，建筑面积约1623㎡。为了解该房屋的安全现状，特委托我司对该房屋进行房屋安全性检测。

一、混凝土结构的设计方案应符合下列要求：

（1）选用合理的结构体系、构件形式和布置；

（2）结构的平、立面布置宜规则，各部分的质量和刚度宜均匀、连续；

（3）结构传力途径应简捷、明确，竖向构件宜连续贯通、对齐；

（4）宜采用**静定结构，重要构件和关键传力部位应增加冗余约束或有多条传力途径；

（5）宜采取减小偶然作用影响的措施。

二、房屋质量检测流程

根据本工程现状，检测工作工序如下：

1.提交业主《检测方案》并得到确认；

2.接受业主委托，签订委托合同；

3.进行资料收集：被检测房屋建筑、结构图纸信息等；

4.进行现场检测：对工程实际情况进行现场检测和调查；

5.根据分析结果，编写检测报告。

三、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

（1）各种应急鉴定；

（2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；

（3）临时性房屋需延长使用期限；

（4）使用性鉴定中发现安全问题。

四、建筑变形测量过程中发生下列情况之一时，应立即实施安全预案，同时应提高观测频率或增加观测内容：

（1）变形量或变形速率出现异常变化。

（2）变形量或变形速率达到或**出变形预警值。

（3）开挖面或周边出现塌陷、滑坡。

（4）建筑本身或其周边环境出现异常。

（5）由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他变形异常情况。

五、在下列情况下，应进行专项鉴定：

(1)结构的维修改造有专门要求时；

(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；

(3)结构存在明显的振动影响时；

(4)结构需进行长期监测时。

六、在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

（1）各种应急鉴定；

（2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；

（3）临时性房屋需延长使用期限；

（4）使用性鉴定中发现安全问题。