昆山厂房检测机构、收费标准

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二、厂房建模计算结合房屋实际情况，计算模型考虑以下几点：
1、结构验算以设计图纸和现场实际情况为依据；

2、计算模型中墙、柱、梁、板截面尺寸根据设计图纸进行建模；

3、结构计算模型确立所需荷载计算均按实际情况和相关现行规范查用。

4、检测项目由委托方、检测方后决定；

5、请委托方提供设计图纸等资料，确定检测项目后签订检测合同；

6、现场检测时，请场馆工作人员提供水、电、梯子及人员配合等。

按混凝土强度推定值作为混凝土强度评定标准，房屋一层混凝土构件的强度达到了C30；房屋二层至屋面混凝土构件的强度达到了C25。检测结果表明，房屋各层结构构件混凝土推定强度等级满足原设计强度要求对房屋的倾斜测量结果表明，房屋整体向南倾斜，倾斜率在0.3‰~2.3‰之间，平均倾斜率1.3‰，各角点东西向倾斜不一致，东西向倾斜率在0.5‰~1.6‰之间，均在规范限值之内。不均匀沉降测量结果与倾斜方向一致。房屋目前存在的损伤主要是粉刷破损、龟裂、脱落，墙面渗水、裂缝和屋面防水老化等现象，这些损伤均不影响房屋安全。对房屋进行静力承载力验算，结果表明：框架柱、梁配筋满足规范要求；房屋桩基承载力满足计算要求综上所述，目前房屋可以满足正常使用条件下的安全性要求，但由于目前房屋已使用多年，存在较多使用过程中造成的装修损伤及材料老化现象，建议对房屋对症修缮。

1）建议按照《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008）相关条文的要求对房屋进行修缮。

2）对于较小的裂缝墙体建议采用灌缝注浆进行修复。

3）对各房屋部分位置墙面及楼屋面出现的渗漏现象，建议针对不同的渗漏原因采取相应的处理措施。

4）对各房屋内外墙面粉刷破损、脱落等损伤，建议进行重新粉刷处理。

5）房屋在修缮和后续使用中，如发现安全隐患部位，应及时通知本站及相关单位，并及时采取有效措施。

6）修缮应请有相应资质的设计和施工单位进行修缮设计和施工。

厂房承载力检测时还可以通过注意工厂内的设备是否能正常工作，来对工厂中的其他建筑物施加压力，确认其承压能力，工厂结构和装饰设备均在厂房质量检测范围内，根据符合建筑工程标准的标准对工厂的承重材料进行取样和测试。质量检测时必须采取安全和急救准备工作，紧急救援计划和补救措施，例如要确定厂房的地震安全性，需要考虑工厂的混凝土和石材结构，这个是确保工厂抗震性能的重点。为防止地震和火灾等事故发生带来的安全事故，要严格进行厂房质量检测，才能确保工人的生命和周围环境的安全并避免污染，同时改善工厂基础设施和功能配置，以改善工厂的长期开发硬件条件。厂房建好企业可以在范围内找具有厂房检测资质的检测机构进行厂房质量检测，这也主要是为了确认厂房建筑的安全性和厂房建筑的现状情况，毕竟一般的企业对于验厂有哪些内容也不懂，因此只有委托第三方厂房安全鉴定机构到现场做厂房检测鉴定。

房屋结构安全性评估；利用现场检测结果，对房屋的静力承载力进行验算，计算结果表明，房屋各层框架梁、框架柱配筋均满足计算要求；根据验算结果，房屋桩基承载力满足计算要求，根据现场检测结果可知，房屋无明显的结构性损伤，存在的损伤主要是由于年久失修、材料老化及受力变形等引起的。经过现场考察和分析，拆除的填充墙位于房屋一层东北角，填充墙裂缝应为设备荷载引起的地面沉降变形引起的，房屋为框架结构，一层填充墙拆除不影响结构荷载，故基本不影响结构安全。综上所述，目前房屋能够满足正常使用情况下的安全性要求，但应进行正常的定期维护处理。