青岛房屋抗震鉴定单位-鑫歆杰

房屋抗震鉴定分为工业建筑房屋抗震鉴定、民用建筑房屋抗震鉴定、办公楼抗震鉴定、学校教学楼抗震鉴定、房屋抗震鉴定、幼儿园房屋抗震鉴定。承接全国各省市房屋结构抗震鉴定项目，通过现场检测，搜集图纸资料复合现状，参考规范确定房屋的安全性及抗震性能。
哪些问题会影响房屋的抗震性
1、房子的建筑形式能影响抗震性吗?
从设计上看，无论是高层还是多层，只要严格按标准进行，均能达到抗震要求，高层建筑需采取更可靠的结构形式，如砖混结构只能建筑六层19米以下，高层则采用框架、框剪等结构。从震感上来讲，越高震感越强烈。
2、房子的抗震性和户型有关系吗?
跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势，但是从抗震的能力上来讲，平层的房子抗震性好。但并不是说复杂形式的建筑就不抗震，而是达到建筑抗震标准所要采取的措施就更多。
3、房子装修会影响抗震性吗?
在房屋的设计中，有许多结构都是按照房屋的抗震需要建造的。因此，在装修中要特别注意，有些地方是坚决不能改动的，否则一旦破坏房屋的整体防震设计，在遇到地震时就为危险。特别是在装修中砸掉承重墙是及其危险的做法。

房屋抗震鉴定分析的级别
（1）抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
（2）房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。

在房屋抗震鉴定中，需要考虑以下几个因素：
1、地震烈度：地震烈度是评估房屋抗震能力的重要指标之一。地震烈度越高，房屋的抗震要求越高。
2、结构形式：房屋的结构形式对其抗震能力有很大的影响。例如，框架结构比砖混结构更具有抗震能力。
3、材料质量：房屋的结构材料质量直接关系到其抗震能力。使用的建筑材料可以提高房屋的抗震性能。
4、建造年份：建造年份越早的房屋，其抗震性能越低。因为早期建筑材料和建筑设计标准不如现代化，抗震能力相对较弱。
5、地基类型：地基的稳定性对房屋的抗震能力有很大的影响。在软土地区，需要采取加固措施来提高地基的稳定性。

对既有房屋结构抗震构造以及结构损伤情况进行系统诊断是抗震鉴定的工作，一般为了提高鉴定工作质量，确保鉴定内容的可靠性，抗震鉴定工作主要按以下程序：
1、搜集与房屋建筑相关的数据，为确保资料的完整和准确，需要房屋建筑施工前期的地质勘察报告、图纸以及所有验收文件；
2、房屋建筑物的抗震关键点是其地基基础，所以对于地基的检测要十分重视，特别是房屋建筑地基的承重能力和沉降程度；
3、依据房屋建筑现有结构类型，从整体析房屋建筑的抗震设计，来确定房屋建筑的抗震性能；
4、对房屋建筑结构构件的的材料进行力学性能试验，确定结构构件本身的承载能力；
5、根据我国建筑部门颁布的抗震条例，结合上述抗震鉴定检测过程获得的建筑数据，对房屋建筑的抗震性能进行整体性分析，对于检测出来存在不合格的现象，要对房屋建筑进行加固处理，保证房屋建筑的抗震稳定性。
鑫歆杰自成立以来，在工程检测、房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批技术队伍，建立了比较完善的规章制度。
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