无锡市厂房楼板承载力检测报告-厂房增加设备质量检测

一、上海房屋质量检测公司是从事房屋安全检测鉴定的第三方机构，公司成立至今已为上千名提供房屋安全检测鉴定技术服务，公司不断的发展壮大，逐渐形成了以房屋质量检测、厂房安全检测、厂房承载力检测、**工程检测等业务、现场进行检测鉴定后出具相关检测报告。

二、厂房检查内容：
1、调查建筑概况：厂房结构的类型、厂房的类型、厂房的形式、厂房检测总面积、厂房检测高度、结构层高、建筑物高度；
2、检查开启窗启闭是否灵活，开启窗是否有坠落的情况；
3、检查五金件是否齐全，是否有锈蚀、变形、脱落的情况；
4、检查结构胶和密封胶是否老化、龟裂、气泡、开裂或脱落的情况，密封条是否存在老化、断裂、脱落的情况；
5、检查厂房结构是否有破损的情况；
6、检查受力构件是否存在变形、错位、松动、锈蚀的情况，防腐涂层是否锈蚀的情况；
7、检查雨水渗漏情况。

三、厂房结构存在的问题有哪些？
1、采用非安全厂房（即浮法厂房结构、半钢化厂房结构等）这类厂房结构在外力或温度应力作用下发生破裂或热炸裂时，呈片状锋利碎片，会对周边人员和财物造成很大危害；
2、钢化厂房结构的情况时有发生，防范其危害的措施已日益引起重视。事先无征兆，并且同产品出厂时间长短无关，虽然的概率小，且后呈粉碎性的小颗粒状，但是，在人流车流密度较大的闹市繁华地段，当小颗粒厂房结构从高处掉落时，仍会使人员和财物遭到击打，造成危害；
3、厂房结构损伤或碎裂，对损伤或碎裂的厂房检测厂房结构必须及时拆换。
四、针对厂房结构存在的安全问题，有哪些整改技术措施？
1、将非安全厂房结构更换成安全厂房结构，建议采用夹层厂房结构，更换厂房结构的要求有以下几点：
a、以夹层厂房结构替换原有厂房结构时，应按有关规范要求作必要的验算，以确定合适的厂房结构规格；
b、若采用钢化厂房结构，其产品出厂前必须参照相关标准做热浸处理，以大限度地清除隐患；
c、采用中空厂房结构，其外片厂房结构也应由夹胶厂房结构构成。
2、无条件更换成安全厂房结构则可对厂房结构表面进行贴膜处理；
3、有条件可在厂房检测底层外围设置一定距离的绿化隔离带，以种植大树为宜；或者构筑一定宽度的围蓬，以遮挡上部坠落物；
4、将处于人流密集地段的厂房检测钢化厂房结构，更换成夹胶厂房结构；
5、对已损伤或碎裂的厂房检测厂房结构及时拆换。
           

一、项目概况：
通过现场勘查沟通了解到，改房屋建与2017年，原计划房屋主体建设11层，建到3层时由于发生安全事故，导致该工程一直停滞，现如今业主准备重新启动房屋建设，经过相关部分要求，需要进行房屋安全检测、检测房屋混凝土强度，钢筋尺寸大小和分布，了解房屋现有的一个状况。
二、房屋现场检测：
1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。
2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。
3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。
5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据。
6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
7、检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
8、分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。
9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。
10、对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告提出鉴定结论。
三、检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。