厂房安全性检测-南通厂房检测单位

一、检测依据

1、《房屋质量检测规程》（DG J08-79008）；

2、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344004）；

3、《建筑结构荷载规范》（GB50009012）；

4、《工程测量规范》（GB50026007）；

5、《建筑变形测量规范》（JGJ/T8007）；

6、《混凝土结构设计规范》（GB50010010）；

7、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23011）；

8、工程设计、施工、检测等有关规范标准；

9、业主提供的图纸等资料。

二、检测相关措施

1、技术措施

（1）编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。

（2）维护与校正检测仪器，保证良好的技术状态。

（3）贯彻执行各有关规范、标准。

（4）备足各种辅助工具，在规定的工期内完成。

2、安全措施

此次被检测房屋为一幢地上二层局部三层房屋，建于1998年左右，建筑面积约9891.07㎡，原设计作为工业厂房，现作为饭店使用。房屋平面呈矩形，东西向轴线总长35.661m，南北向轴向总宽95.092m。底层层高为5.66m，二层层高为5.05m，三层层高为4.75m。屋面6/A-P轴区域为锯齿型屋面，6/P-T轴区域为平屋面，现内部填充墙体均已拆除，外墙采用烧结普通砖与混合砂浆砌筑，墙厚约240mm。

一、房屋现场检测结果；

由于委托方未提供竣工图纸，房屋结构是否改变无法调查，现场未发现明显的结构改动现象。房屋目前主要损伤为：部分墙面瓷砖开裂、墙面粉刷存在起皮、剥落、开裂等现象，部分吊顶松动，该类损伤原因主要为环境影响和自然损坏。根据《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为基本完好房，但考虑到房屋使用耐久性，应及时对存在损伤的结构构件采取修缮措施，防止进一步的损坏，确保房屋的安全。

二、通过对该受检房屋的检测，得出以下几点结论：

（1）对房屋存在损伤应进行相应的修缮处理，应及时对存在损伤的结构构件采取修缮措施，防止进一步的损坏，确保房屋的安全。

（2）检测结果表明，房屋主要损伤为：屋面木檩条劈裂，该类损伤为结构性损伤；房屋外立面墙面粉刷存在开裂、空鼓现象。

（3）测量结果表明，房屋整体无明显倾斜规律，南北向倾斜率为向北3.0‰，东西向倾斜率为向东3.5‰。

（4）建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期检测，若发现原结构使用过程中有异常情况时，应及时采取有效处理措施。